Projektmanagement

Der Auftraggeber beabsichtigt den Neubau eines 4-5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage im Quartier am Fronhof in Solingen. Als Hauptnutzung sind Service-Wohnungen für Senioren sowie eine Tagespflegeeinrichtung geplant.

Die Projektentwicklung sieht eine Kombination aus Einzelhandel, Wohnen und Parkcharakter vor. Der mit sehr großzügig gestalteten Grünflächen und Terrassen gestaltete Hofgarten dient als Erholungsort und lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss bietet Flächen für eine Einkaufspassage für den Einzelhandel. Da das Projektgrundstück mit den ehemaligen Gebäuden der Kaufhäuser Peek & Cloppenburg und Kaufhof bebaut ist, werden diese für die Errichtung des Neubaus abgebrochen.

Gemäß der Vorgabe aus dem Stadtentwicklungskonzept City-2030 soll die Innenstadt wieder zum „Lebensort“ erweckt werden. Für die Realisierung des Wohn- und Geschäftshaus Quartier am Fronhof Solingen wurden daher Fördermittel aus dem Städtebauförderprogramm beantragt.

Das Förderprogramm dient zur städtebaulichen Aufwertung und Qualitätsverbesserung des innerstädtischen Bereichs mit der Zielsetzung die Einkaufsmöglichkeiten, die Aufenthaltsqualität sowie die Wohnraumgestaltung zu verbessern. Im Erdgeschoss ist eine fußläufige Verbindung zwischen Kölner Straße und Fronhof vorgesehen. Vonseiten der TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung erbracht.