Projektmanagement

Der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex Irmgardisstift Viersen wurde in Teilbereichen umgebaut und durch einen Erweiterungsbau vergrößert. Dieser besteht aus einer Vollunterkellerung sowie vier oberirdischen Vollgeschossen, die zur Nutzung von Synergieeffekten über eine lichtdurchflutete Verbindungsbrücke bestehend aus einer Aluminium-Glaskonstruktion miteinander verbunden sind.

In den oberen Geschossen des Erweiterungsgebäudes werden Wohnungen für betreutes Wohnen errichtet. Im Zuge der Freianlagenplanung wurden barrierefreie Zugänge auch für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude vorgesehen sowie die Außenanlagen neu gestaltet.

Zur Nutzung von Synergieeffekten im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung wurden die beiden Gebäudekomplexe über einen Verbindungsgraben miteinander verbunden. Die regenerativen Standards sind durch die Beheizung des Erweiterungsbaus mittels Blockheizkraftwerken erfüllt, die auch die Wärmeerzeugung für das Bestandsgebäude darstellen.

Die TEAM Baumanagement GmbH hat den vorgezogenen Architektenwettbewerb für den Erweiterungsbau sowie das erforderliche Bebauungsplanverfahren begleitet. Im Rahmen des Bauprojektmanagements wurde die Projektsteuerung und Projektleitung für die Auftraggeber erbracht.