Projektmanagement

Die Stadt Dortmund plant den Neubau einer Kindertageseinrichtung an der Schragmüllerstraße 25 in Dortmund-Oestrich.

Das Bauvorhaben besteht aus dem Neubau einer sechsgruppigen dreigeschossigen Tageseinrichtung für Kinder (TEK) zzgl. eines neuen modernen Außenbereiches mit Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Gebäude soll über den Lebenszyklus betrachtet klimaneutral ausgeführt werden. Dies bedeutet, dass im Betrieb CO2-Neutralität vorliegen muss. Weiterhin sind möglichst nachhaltige Rohstoffe für die Errichtung zu verwenden. Aufgrund der engen terminlichen Vorgaben wird der Neubau in Element- oder Systembauweise (Modulbauweise) umgesetzt.

Die Planung und Umsetzung der Kindertageseinrichtung Dortmund-Oestrich erfolgt nach den Dortmunder Immobilien Standards (DIS) sowie nach der TEK-Bauleitlinie der Stadt Dortmund. Grundsätzlich soll das Projekt in Passivhausstandard durchgeführt werden. Aufgrund dessen wird eine Energieberatung zur Unterstützung in den Planungs- und Ausführungsprozess mit eingebunden.

Hervorzuheben sind außerdem die Umsetzung einer Fassadenbegrünung und einer Photovoltaikanlage. Die Planung erfolgt bis zur Leistungsphase 3 der HOAI durch Einzelplaner.
Ab der Leistungsphase 4 übernimmt ein Totalübernehmer die folgenden Planungs- und Ausführungsleistungen. Seitens der
TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung erbracht. Das Projekt soll im April 2025 fertiggestellt werden.