Projektmanagement

Die Stadt Dortmund plant den Neubau zweier Kindertageseinrichtungen am Burgweg / Ecke Münsterstraße in Dortmund.

Das neue Bauvorhaben der Stadt Dortmund besteht aus dem Neubau einer sechsgruppigen dreigeschossigen Dauer-Tageseinrichtung für Kinder sowie einer viergruppigen zweigeschossigen Interims-Tageseinrichtung für Kinder (TEK) zzgl. eines neuen modernen Außenbereiches mit diversen Spielmöglichkeiten für Kinder. Die beiden Tageseinrichtungen werden auf einer Grünfläche vor dem Museum für Naturkunde errichtet. Das Gebäude soll über den Lebenszyklus betrachtet klimaneutral ausgeführt werden. Dies bedeutet, dass im Betrieb CO2-Neutralität vorliegen muss. Weiterhin sind möglichst nachhaltige Rohstoffe für die Errichtung zu verwenden. Aufgrund der engen terminlichen Vorgaben wird der Neubau in Element- oder Systembauweise (Modulbauweise) umgesetzt.

Die Planung und Umsetzung des Neubaus erfolgt nach den Dortmunder Immobilien Standards (DIS) sowie nach der TEK-Bauleitlinie der Stadt Dortmund. Grundsätzlich soll das Projekt in Passivhausstandard durchgeführt werden. Aufgrund dessen wird eine Energieberatung zur Unterstützung in den Planungs- und Ausführungsprozess mit eingebunden.

Hervorzuheben sind außerdem die Umsetzung einer Fassadenbegrünung und einer Photovoltaikanlage. Die Planung erfolgt bis zur Leistungsphase 3 der HOAI durch Einzelplaner. Ab der Leistungsphase 4 übernimmt ein Totalübernehmer die folgenden Planungs- und Ausführungsleistungen. Seitens der TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung erbracht.

Die sechsgruppige Dauer-Tagesstätte für Kinder sowie die viergruppige Interims-Tagesstätte für Kinder sollen im Juli 2025 fertiggestellt werden.