Projektmanagement

Im Gewerbegebiet in Garbsen-Frielingen ist der Neubau des Wasserverbands Garbsen-Neustadt geplant.

Der Neubau besteht aus einem Verwaltungsgebäude und einer Lagerhalle. Das Verwaltungsgebäude ist als rechteckiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen geplant. Die Erschließung erfolgt über den Schafbrink. Die Lagerhalle wird über die Otternhägenerstraße erschlossen. Die Gebäude sind im Bereich der Außenanlage verbunden. Eine Unterkellerung ist nicht geplant. Technikbauten sind über dem 2. Obergeschoss des Verwaltungsgebäudes bzw. auf dem Dach des Sozialtrakts der Halle vorgesehen. Das neue Verwaltungs-gebäude bietet 70 neue Büroarbeitsplätze und 4 Besprechungs-räume. Die Kantine im Erdgeschoss dient allen Mitarbeitern als Pausenraum.

Die Lagerhalle setzt sich zusammen aus dem eigentlichen Lagerbereich, einer Maschinen- und Gerätehalle sowie einem Trakt mit Sozial- und Nebenräumen. Zum Schutz von Lagergütern erhält die Halle ein 2-seitiges, freitragendes Vordach.

Grund für den Umzug nach Frielingen sind die fehlenden Erweiterungsmöglichkeiten in der Gehrbreite und die geplante Stadtbahnverlängerung nach Garbsen-Mitte. Die kommende Straßenbahntrasse verläuft über das Grundstück des Wasserverbandes. Der Trinkwasser-Speicherbehälter bleibt in der Gehrbreite bestehen, eine Verlegung wurde aus Kosten- und Versorgungstechnischen Gründen verworfen.

Seitens der TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung für den Neubau Wasserverband Garbsen erbracht.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.