Projektmanagement

Der Auftraggeber beabsichtigt den Neubau eines siebengeschossigen Gebäudes in innerstädtischer Lage in Koblenz. Das Untergeschoss dient als Tiefgarage und für die Anordnung von Technik-und Lagerflächen. Das Erdgeschoss bietet Mietflächen für den Einzelhandel. In den Obergeschossen entstehen Studentenappartements und Wohnungen für Senioren. Insgesamt sind 151 Wohneinheiten geplant.

Die Objektplanung sieht einen Teilabbruch der bestehenden Immobilie vor. Im Zuge der Umbaumaßnahmen werden der Bestand und der Neubau konstruktiv und räumlich voneinander getrennt. Die zukünftige Fassadengestaltung des Gebäudes wird eine Vorgabe für die Projektentwicklung der angrenzenden Gebäudekomplexe entlang der Pfuhlgasse in Koblenz. Die moderne Gestaltung der Fassade wird den aktuell bestehenden Stadtraum aufwerten.

Aufgrund der innerstädtischen Lage in Koblenz sind die Abbruchmaßnahmen des bestehenden Wohn- und Geschäftshauses mit besonderer Sorgfalt und logistischer Planung durchzuführen. Die Neubauplanung fußt auf der aktuellen Anpassung des Bebauungsplans. Von Seiten der TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung sowie die Begleitung des Bebauungsplanverfahrens erbracht.