Baumanagement, Projektmanagement

In zentraler Lage in Swisttal-Heimerzheim ist ein 6-Parteienhaus mit Möglichkeiten zum altersgerechten Wohnen entstanden. Die Neubaumaßnahme grenzt unmittelbar an eine denkmalgeschützte Fachwerkhofanlage mit dem Ursprung aus dem 16. Jahrhundert an. Die Fassade des Neubaus wurde aus alten Feldbrandsteinen hergestellt. Dieser historische Baustoff wurde beim Rückbau einer alten Stallanlage aus dem auslaufenden 19. Jahrhundert geborgen und zur Wiederverwendung aufbereitet. Bauhistorische Untersuchungen des Amtes für Denkmalpflege im Rheinland ergaben, dass die Anlage im Kern Ende des 16. Jahrhunderts errichtet und in den folgenden drei Jahrhunderten erweitert und umgebaut wurde.

Generell wurde bei der Restaurierung die aktuelle Energiesparverordnung (Enev) eingehalten, etwa mit Geothermie und kompletter Innendämmung. Mittlerweile ist die denkmalgeschützte Hofanlage mit ihren sechs barrierefreien Wohnungen samt Aufzug ein Schmuckstück, in dem dank fachgerechter und aufwendiger Restaurierung die Verbindung von Historischem mit moderner Wohnnutzung besonders gelungen ist.

TEAM Baumanagement wurde mit dem Projektmanagement und der Generalplanung für das Projekt in der Buschgasse beauftragt und hat die Leistungen nach kurzer Bauzeit zur vollsten Zufriedenheit des Auftraggebers erbracht.