Projektstart: Abbrucharbeiten zur Sanierung und Erweiterung des Stadtarchivs Neuss

Das unter Denkmalschutz stehende Stadtpalais der ehemaligen Posthalterei der Stadt Neuss wurde 1778 erbaut. Als älteste Kultureinrichtung der Stadt Neuss ist das heutige Stadtarchiv an der Oberstraße 15 in Neuss von historischer Bedeutung. Noch immer entspricht das Stadtarchiv seiner Funktion als Informationszentrum. Darüber hinaus ist die fast 800 Jahre alte Einrichtung wichtig für den Rhein-Kreis Neuss. Neben der Funktion als Archiv ist das Gebäude auch Austragungsort lokaler Veranstaltungen, Workshops und Kurse. Es ist fester Bestandteil als Kulturstätte der Stadt und als Bildungs- und Begegnungsort etabliert.

Das Stadtarchiv wird nun saniert und erweitert, unter anderen aufgrund der nahezu erreichten Magazinkapazität und der nicht gegebenen Barrierefreiheit. TEAM Baumanagement übernimmt für dieses Projekt der Stadt Neuss die Leistungen der Projektsteuerung für alle Projektstufen der AHO.

Herausforderungen im Bauprozess

Eine besondere Herausforderung stellt das Bauen im Bestand dar, da das Gebäude während der Bauarbeiten in Teilen weiter im Betrieb ist und somit die Auswirkungen der Bauarbeiten auf den Betrieb des Stadtarchives minimiert werden müssen. Eine weitere Komplexität resultiert durch den Bau im innerstädtischen Bereich und dem begrenzten Platzangebot. Die Baustelle liegt an einer Hauptverkehrsstraße mit einer Bahnlinie direkt vor dem Stadtarchiv. Aus der innerstädtischen Lage resultieren hohe Ansprüche an die Planung, Logistik sowie die Kommunikation mit dem Auftraggeber, den Fachingenieuren, den ausführenden Firmen. Aus dem Denkmalschutz entsteht ein intensiver Abstimmungsbedarf mit der Unteren und Oberen Denkmalbehörde sowie dem Landschaftsverband Rheinland (LVR).

Archäologische Grabungen

Der Standort innerhalb des Neusser Stadtkerns lässt mögliche zeitgeschichtliche Funde im Baufeld annehmen.
Aufgrund dieses hohen archäologischen Potentials, welches sich bei der bereits erfolgten archäologischen Sachverhaltsermittlung herausgestellt hat, stehen zunächst intensive archäologische Grabungen zur näheren Untersuchung an. Die archäologischen Erd- und Baubefunde erstrecken sich zeitlich von der Römerzeit bis in die Neuzeit. Alle Arbeiten im Erdreich werden in enger Abstimmung mit dem LVR und der Bodendenkmalpflege begleitet und durch die Kampfmittelräumung überwacht.

Die Planungsphase ist abgeschlossen und der Beginn der Rückbauarbeiten ist bereits erfolgt. Parallel zu den Arbeiten auf der Baustelle erfolgt die Erstellung der Ausschreibungen durch die Fachplaner. Avisiert ist ein Beginn der Rohbauarbeiten für Anfang 2026.

Förderungen des Projekts:

• Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ durch das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat
• Kulturförderung LVR

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